龙岗区二手车评估收费标准最新_龙岗区二手车评估收费

1.深圳大升丰田汽车销售服务有限公司南湾分公司怎么样？

2.深圳最大二手车市场在哪里?

3.重庆商业过户费怎么算?

4.购买二手车双方交接手续应该注意哪些问题？

问题一：重庆二手房过户费怎么算的 扩展参考：

1、契税(买方支付)

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。

2、营业税(买方支付)

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。

3、个税(买方支付)

核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。

对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

4、印花税(买卖双方各0.05%)

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税取由纳税人自行缴纳完税的方式。

对个人销售或购买住房暂免征印花税。

二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

5、土地增值税:

个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。

对个人销售住房暂免征收土地增值税

核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

6、登记费

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

7、房地产交易手续费

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。

经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。

其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

8、佣金

成交价*3%，交易双方各付一半。

9、贴花:5元/套

如果购房时需要按揭，还要发生以下费用:

10、评估费

评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

11、抵押登记费

个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元

12、委托公证费

如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。

如果需要赎楼，还会产生如下费用:

13、赎楼担保费

费用计算――业主欠款×1%。期限为3个月，最低收费2000元，龙岗区、宝安区、光明新区、龙华新区、坪山新区及大鹏新区设手续费300元。

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问题二：重庆门面过户费怎么算 找到原来计算差额，根据、契税票等后按如下计算：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

以上是二手门面过户费。

问题三：重庆超10年门市过户费怎么计算 找到原来计算差额，根据、契税票等后按如下计算：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

以上是二手门面过户费。

问题四：重庆二手房过户费怎么算 一般二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

契税1.5%：6000元

营业税免缴纳；

个人所得税：如果你是卖家，你是首套房，可以免交；如果你是买方，就要看卖家是否首套房

交易费：294元

那个20%的个人所得税还没有实行，所以不需要缴纳。

问题五：重庆二手房过户费怎么算？ 要看房产证是否满二年。具体如下：

不满二年的，过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

问题六：重庆商铺买卖如何计算过户费用 5.5%吧

问题七：重庆二手商业地产过户税有哪些？ 卖家是哪年的房本，房子原价值多少哦？有土地证吗？

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

问题八：重庆集资房过户费怎么算2016年 您好！

二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入：

1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)

3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：

1)交易中介费：成交价*1%

2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

望纳，谢谢

问题九：重庆二手车过户费怎么算 看汽车排量的，排量不也一样价格也不一样的，1.6以下应该是1500元左右吧。

问题十：重庆市沙坪坝区商铺过户费用有哪些？ 买方：

评估费 评估价*0.5%

契税 评估价*3%

交易手续费 5元/平*平方数

测绘费 2.14元/平*平方数

产权登记费 80元

印花税 评估价*5/万

营业税 （评估价-原购价）*5.55%

个人所得税 （评估价-原购价）*20%

交易手续费 5元/平*平方数

印花税 评估价*5/万

具体的地方，以当地地方税务制定，仅供参考

深圳大升丰田汽车销售服务有限公司南湾分公司怎么样？

汽车补贴5000

置换补贴是针对5年以上的旧车，拟以现金补贴形式，费用由地方和汽车企业各出一半。

初步讨论按照车辆使用年限划分为3个等级，使用年限为5年至6年的每车置换获补5000元，6至8年为6000元，8年以上最高获补7000元。

补贴金额的50%为地方直接划拨，其余由旧车主所置换的新车品牌车企所承担。

扩展资料：

一、置换补贴注意事项：

1、了解二手车价格：在置换前不妨多参考一些评估价格，既不能过低估计自己车辆的价格，更不能过高估计，最好直接将车开到有一定品牌知名度和实力的二手车经纪公司实际评估一下。

2、掌握新车优惠情况：不但要了解二手车价格，还要了解准备置换的新车价格以及近期优惠促销情况。

3、以旧看新：在了解自己车辆的实际收购价格后，就可以参照旧车收购价格来考虑新车理想的优惠幅度了。一般来说，无二手车经营项目的新车经销商，在置换收购旧车时对二手车价格定位不是很有信心，旧车的收购价格都会比经纪公司直接收购略低。

但不要着急，一定要再看看新车的优惠幅度。如果新车价格优惠幅度没有达到预想的程度，也可以在旧车上再与经销商洽谈。在置换中新车的优惠幅度商量的余地不大，旧车价格的调整余地还是有的。

4、手续为重：不管是直接卖车还是置换新车，二手车的过户手续都是至关重要的。在正式成交后的过户阶段，车主可要求经销商提供过户后的交易票复印件、登记证书复印件、养路费和保险过户的复印件，或者在买卖交易的时候签定协议书。

5、置换：如果旧车尚未还清，可由经销商垫付还清，款项算入新车需交钱款。另外，新车也可选择分期付款等购车方式。

二、领取置换补贴的流程：

1、车主将老旧机动车转出本市或送到具有正规资质的解体厂进行报废；

2、车主到网上或办理网点填写并提交老旧机动车淘汰补助、企业奖励资金申请；

3、车主提交申请后，交易办理平台会对车主信息进行审核；

4、在车辆档案完成转出或注销后的3个工作日内完成审核，并向车主公示审核结果；

5、审核通过后，车主可通过平台信息系统打印或到办理网点领取企业奖励凭证；

6、携带相关凭证到汽车销售单位购置新车；

7、汽车销售单位将车主所购新车的有关信息上传至交易办理平台；

8、平台会在3个工作日内完成审核并公示；

9、车主到业务办理网点提交老旧机动车淘汰及新车更换的有关材料，并申请补助；

10、审核合格后，15个工作日内即可将补助划拨至以车主名义设立的中国建设银行活期银行的储蓄账户。

百度百科—置换补贴

购车3000元补贴

购车补贴是中央财政将对消费者购买以相关排量标准以下的车型或新能源汽车给予每辆3000元的补助，由生产企业在销售时兑付给消费者。

国家发改委网站了解到，2015年，国家发展改革委、工业和信息化部、财政部公告了节能产品惠民工程节能汽车推广目录。

江淮、比亚迪、北京现代、重庆长安等14家企业的71个车型入围第一批推广目录。以上车型的所有配置的汽车均已列入《车辆生产企业及产品公告》、通过了汽车燃料消耗量标识备案、获得了国家强制性产品认证证书，综合工况油耗比现行标准低20%左右。

中央财政将对消费者购买以上车型的节能汽车给予每辆3000元的补助，由生产企业在销售时兑付给消费者。

扩展资料：

注意事项：

1、不要急着付款：每个人买车的目的、偏好、预算各不相同，根据自己的情况，选择合适自己的车型是一项必不可少的功课。比如如果买车主要考量是上班、经济、舒适，那么可以先选出几个拥有良好的市内行驶性能，油耗低，保养便宜的轿车车型，再根据样式，预算选自己喜欢的车子。

2、购车之前一定要好预算，这个预算必须要包括买车的所有花销，包括购车款、保险、上牌的税。

3、买车的时候选择车辆的配置以够用为标准：在谈价格的同时必须关注所买车的配置是否和你想买的一致，尤其是有些有选配配置的车型，一定要问清楚，否则可能某些配置被偷工减料了，甚至出现买的是高配的，4S店发的是低配的情况。

百度百科-购车惠民补贴

补贴车为什么那么便宜

应为车的年份已经过了3年了，时间长了就不好卖了。只有降低成本和更多的优惠，所以才便宜。

买车补贴5000是怎么回事

买车说有5000补贴是已订车为准。根据查询相关公开信息显示，这种补贴是由汽车厂家或提供的，需要把补贴给真正买车的人，会以订车为准。如果是以付款为准，一些商家可能会利用这种补贴来提高价格，从而给消费者带来不必要的损失。

今年购车有补贴吗

发放了

一、补贴内容

自政策发布之日起至2022年6月30日期间，通过在龙岗区注册纳统的限额以上汽车经销企业购买10万元至30万元小汽车的个人消费者，可领取5000元/台的数字人民币，购买30万元以上小汽车的个人消费者，可领取10000元/台的数字人民币。申请资料由辖区汽车经销企业代为向深圳市汽车经销商商会申报。

购车补贴通过数字人民币方式发放至消费者数字人民币钱包，总额为人民币3000万元，先到先得，发完即止，须在龙岗区范围内相关商超使用，可抵用现金分多次使用。深圳市汽车经销商商会将视具体情况向参与活动的龙岗区汽车经销企业实时通报最后剩余补贴名额。

二、适用对象

自政策发布之日起至2022年6月30日期间通过在龙岗区注册纳统的限额以上汽车经销企业购车的满足申报条件的个人消费者。

所购车辆必须是国六以上排放标准燃油小汽车或新能源小汽车。

所购车辆必须是新车，且符合公安部《机动车类型术语和定义》中机动车规格术语分类表规定的小型、微型载客汽车。

营运车辆及特种车辆不在补贴范围。

三、申请条件

汽车销售企业需在龙岗区依法注册登记、具有独立法人资格；商事登记地、税务登记地均在龙岗区的限额以上纳统的汽车销售企业。

新购车辆签订的销售合同、支付的购车定金凭证、开具的“机动车销售统一”，以及车辆行驶证，上述所有资料显示的时间均需在补贴政策实施有效期内。

补贴申请人必须是提交申请的所有材料中显示的车辆购买人，姓名与号码必须一致，否则不予受理。

四、申请材料

补贴申请人签署《深圳市龙岗区2022年购车补贴申请书》和《购车补贴申领承诺书》；

补贴申请人有效双面复印件；

补贴申请人新购车辆签订的销售合同复印件；

补贴申请人向汽车销售企业对公账号支付的新车购买定金款支付凭证或企业到账凭证复印件。

补贴申请人新购车辆的机动车销售统一复印件；

补贴申请人新购车辆的行驶证复印件；

以上纸质材料以A4纸型打印，加盖销售企业公章及骑缝章，申请材料一式一份。由汽车销售企业整理购车消费者相关资料并集中申报至委托单位深圳市汽车经销商商会。

五、申领流程

补贴名额初步锁定：汽车经销企业通过深圳市汽车经销商商会发布的统计链接在线填报补贴申请人个人信息、销售合同、支付凭证、机动车销售、行驶证等相关信息，并上传补贴申请人有效件、新购车辆销售合同、支付凭证、机动车销售统一、机动车行驶证等资料，提前锁定补贴名额，名额的锁定以购车时间前后顺序为准。购车价格和时间以机动车销售统一为准，且销售合同、定金支付凭证、行驶证时间须在活动时间范围内。

补贴正式申报和材料接收：汽车经销企业通知提前锁定名额的补贴申请人按要求正式提交纸质材料，并对提交的材料进行初审，整理后集中申报至委托单位深圳市汽车经销商商会，。深圳市汽车经销商商会协助统筹申报工作、负责汇总并复审符合资格的补贴申请人信息。

材料复核：深圳市汽车经销商商会将复审的申报资料委托会计师事务所进行复核；经复核符合条件的进入公示流程；经复核不符合条件的不另行退回材料；经复核需要补充材料的，申报人应在规定期限内补充，逾期不报不再受理。

对外公示：深圳市龙岗区工业和信息化局将通过复核的补贴申请人名单在局网站公示5个工作日。

发放补贴：公示结束无异议或虽有异议但经审核无效后将符合资格的补贴申请人名单提交至合作银行，由银行将购车补贴款于10个工作日内打入补贴申请人数字人民币个人钱包。

六、注意事项

购车补贴申请人、新购车辆所有人，新车销售、新车行驶证及接受购车补贴的银行账户所有人必须为同一自然人。若不属于同一自然人，将无法获得补贴资金。

有效件是指居民、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、港澳台居民居住证和外国人居留证等在有效期内使用的证件。

购车补贴申请人须对申请材料的完整性和真实性负责，未能提供完整有效材料的，不能获得财政补贴资金。对提供虚信息，恶意申请、骗取补贴的，将依法追究相关责任。?

汽车经销企业签署《企业承诺书》，须对本企业整理提交的相关购车补贴申请人全套资料真实性、合规性负责，保证所提交的资料符合活动相关规则并承担相关责任。

汽车经销企业应准确向消费者介绍所售车辆对本政策的适用情况，不得误导、欺骗消费者，不得以虚方式领取财政补贴资金，否则将依法追究相关法律责任。

本项购车补贴业务不需缴纳任何费用。

本补贴项目不接受任何中介机构代理申报，一经发现中介代为申报，视情况取消申报资格。

本实施细则由深圳市龙岗区工业和信息化局负责解释，自发布之日起施行。

七、****

单位：深圳市龙岗区工业和信息化局

电话：0755-28948935

邮箱：gxjsm@lg.gov.cn

深圳最大二手车市场在哪里?

深圳大升丰田汽车销售服务有限公司南湾分公司是2018-08-30注册成立的有限责任公司分公司，注册地址位于深圳市龙岗区南湾街道红棉路998号。

深圳大升丰田汽车销售服务有限公司南湾分公司的统一社会信用代码/注册号是91440300MA5FA2TM4Q，企业法人张晓，目前企业处于开业状态。

深圳大升丰田汽车销售服务有限公司南湾分公司的经营范围是：一般经营项目是：汽车销售；二手车的经销；汽车租赁业务；国内贸易（法律、行政法规、院决定规定在登记前须经批准的项目除外）；经营进出口业务（法律、行政法规、院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）；汽车零配件、汽车装饰用品的销售；汽车技术咨询及经济信息咨询（法律、行政法规、院决定规定在登机前须经批准的项目除外）；车辆登记代理服务；二手车经纪；二手车鉴定评估；，许可经营项目是：整车维修；成品油销售（机油、润滑油）。

通过爱企查查看深圳大升丰田汽车销售服务有限公司南湾分公司更多信息和资讯。

重庆商业过户费怎么算?

澳康达二手车交易市场位于深圳市罗湖区红岭北路1038号。

深圳市澳康达二手车交易市场成立于2001年1月20日，是经国家国内贸易局、广东省经贸委、深圳市贸发局批准成立的大型二手车交易专业公司，注册资金为1000万元。现任深圳市二手车流通协会副会长单位，2006年度被评为“深圳二手车诚信五星级单位”。?

2012年澳康达名车广场即将落成，一个新的二手名车地标将在亚洲诞生，十万平米的立体化多功能十二层室内交易展厅，双车道直通顶层，三层三万平米地下大型停车场；

扩展资料：

澳康达根据市场和顾客的需求，努力拓展二手车相关业务，我们的业务范围包括：现金收购、销售，按揭销售、车辆评估、代购代销、汽车置换、牌证过户、保险、违章和年检业务办理等，另外公司还为客户提供汽车售后维修、保养美容和汽车精品等全方位服务。

已成为深圳好规模和最有影响力的二手车交易市场。多年来，澳康达公司为深圳多家知名企业的公务车辆处置进行评估、收购或拍卖，如：南方证券、招商银行、农业银行、大亚湾核电集团、华为等，保障了国有资产公正处置，取得良好的社会效益。

购买二手车双方交接手续应该注意哪些问题？

重庆二手房过户费怎么算的

扩展参考：

1、契税(买方支付)

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。

2、营业税(买方支付)

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。

3、个税(买方支付)

核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。

对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

4、印花税(买卖双方各0.05%)

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税取由纳税人自行缴纳完税的方式。

对个人销售或购买住房暂免征印花税。

二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

5、土地增值税:

个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。

对个人销售住房暂免征收土地增值税

核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

6、登记费

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

7、房地产交易手续费

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。

经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。

其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

8、佣金

成交价*3%，交易双方各付一半。

9、贴花:5元/套

如果购房时需要按揭，还要发生以下费用:

10、评估费

评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

11、抵押登记费

个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元

12、委托公证费

如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。

如果需要赎楼，还会产生如下费用:

13、赎楼担保费

费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月，最低收费2000元，龙岗区、宝安区、光明新区、龙华新区、坪山新区及大鹏新区设手续费300元。

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找到原来计算差额，根据、契税票等后按如下计算：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

以上是二手门面过户费。

找到原来计算差额，根据、契税票等后按如下计算：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

以上是二手门面过户费。

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

契税1.5%：6000元

营业税免缴纳；

个人所得税：如果你是卖家，你是首套房，可以免交；如果你是买方，就要看卖家是否首套房

交易费：294元

那个20%的个人所得税还没有实行，所以不需要缴纳。

要看房产证是否满二年。具体如下：

不满二年的，过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

5.5%吧

卖家是哪年的房本，房子原价值多少哦？有土地证吗？

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

您好！

二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入：

1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)

3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：

1)交易中介费：成交价*1%

2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

望纳，谢谢

看汽车排量的，排量不也一样价格也不一样的，1.6以下应该是1500元左右吧。

买方：

评估费 评估价*0.5%

契税 评估价*3%

交易手续费 5元/平*平方数

测绘费 2.14元/平*平方数

产权登记费 80元

印花税 评估价*5/万

营业税 （评估价-原购价）*5.55%

个人所得税 （评估价-原购价）*20%

交易手续费 5元/平*平方数

印花税 评估价*5/万

具体的地方，以当地地方税务制定，仅供参考

一、二手交易需要的手续

1.车辆行驶证

2.机动车登记证书

3.机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带、行驶证、养路费证去抽取）

4.车辆购置附加税证

5.买卖双方、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。

二手交易的简要流程

1.旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。

2.买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。

3.等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以备日后不时之需。

二手交易的大致费用

代办费用：委托经营公司代办费用一般在200元左右。（由于实行经营公司代理制，这笔费用省不掉）

过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。（“过户手续费”与该车实际成交价格无关。如果车实际成交价为5.6万元，还是以评估价6万元为基准计算。）

其他费用：评估车辆费180元，验车费80元，打票150元。

特别需要注意的是，很多人认为，机动车登记证、机动车行驶证已经过户就完成，其实车辆过户之后还要进行养路费和购置附加税、保险的车主变更，凭本人的行驶证原件就可以办理。这样一来，减少了可能带来的损失，也方便以后继续缴纳费用。

二手车交易手续和注意事项

根据北京市旧机动车交易市场有关部门提供的资料给消费者提供了一些办理手续的参考。

车辆登记证书一定要办理

车辆登记证书是车辆必要产权凭证，2002年之前购买的汽车大部分都没有登记证书，在车辆交易的时候需要进行补办登记证书。车辆交易后车辆登记证书会详细记载原车主和现车主的详细信息，确保交易双方和车辆管理部门了解车辆产权变更情况。目前，在一些规模较大、服务比较规范的旧机动车交易市场如北京市旧机动车交易市场内，一般都设有车辆登记证书办理窗口，消费者可以就近办理。

车辆行驶证书一定要变更

车辆行驶证书是仅次于车辆登记证书的重要文件，消费者在交易二手车的时候，车辆行驶证书也要变更。需要注意的是，车辆行驶证的车辆照片也要与车辆相符，车辆要按照规定年检合格才允许办理。

车主、单位代码证书要真实有效

车辆进行产权变更的时候必须出示交易双方的明，单位需要出示单位的代码证书。这其中明过期、代码证书没有年检等情况经常发生，需要交易双方办理妥当。还有一种情况就是或者代码证书的地址和名称与原来车辆的登记证书或者行驶证不相符，这也需要交易双方到车辆管理所变更。

车辆购置附加税、养路费和车船使用税须合法有效

在车辆产权变更中，需要对车辆的购置附加税，养路费和车船使用税进行查验，车辆的购置附加税必须缴纳，养路费至少缴纳至车辆交易时间内的一个月，车船使用税必须缴纳至车辆交易的当年。

签订车辆交易合同，相关内容要填写清楚

车辆购买过程中，买卖双方应该签订买卖合同，在合同中交易双方应明确填写车辆的有关数据、车辆的状况、费用负担以及出现问题的解决方法等，避免今后出现问题没有依据。

及时办理各种相关手续的变更

旧车交易中，买卖双方在旧车交易市场变更车辆产权之后还需要到附加税征稽处办理购置附加税变更，到养路费征稽处办理养路费变更，到保险公司办理保险手续变更。

哪些二手车不予办理过户

1.申请车主印章与原登记车主印章不相符的。

2.未经批准擅自改装、改型及变更载货质量、乘员人数的。

3.违章、肇事未处理结案的或公安机关对车辆有质疑的。

4.达到报废年限的(对已达到报废使用年限，但车辆技术状况较好，使用性质为自用的汽车，经特殊检验合格后，在达到报废使用年限后两年内，准予申办过户登记，但不准转籍)。

5.未参加定期检验或检验不合格的。

6.新车入户不足三个月的(进口汽车初次登记后不满两年的，但法院判决的除外)。

7.人民法院通知冻结或抵押期未满的。

8.属控购车辆无《申报牌照证明章》的。

9.进口汽车属海关监管期内，未解除监管的。

二手车私人过户5要点

二手车交易手续存在一定的复杂性，有意跟熟人朋友买二手车的消费者不妨预先掌握一些注意事项。上海二手车咨询公司的王悦为此归纳了五个要点：

1．产证要合法产证上的钢印号、发动机号、登记日期，这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外，还要注意是否有涂改痕迹，出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。

2．车辆购置税一定要检查一下原车的税单，有些车原来没有交过购置税，在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税，这可是一笔为数不菲的支出，所以谁来补交的问题一定要确定。

3．养路费对于养路费这块内容基本没有“花头”，只要注意到这个问题就能避免争执的发生。在交易之前看一下缴费凭证，上面清楚地记录了养路费的期限。

4.保险过户应及时办清过户手续，以免索赔时保险公司找借口不予理赔。

5.车辆本身抵押车辆、被监管车辆是被禁止交易的。车辆信息可通过车管所查询。