绥中二手车异地过户-异地二手车过户费用是多少

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2.葫芦岛绥中二手房？

3.绥中东戴河二手房买卖双方直接交易流程

赶集网二手车信息都是真实的吗？

一下是二手车防骗指南，希望对您有所帮助。

二手车防骗指南

1、不要纯粹贪图便宜。

要树立天上不会掉馅饼的意识，贪图便宜就很容易上当。对很便宜的车子一定要提高警惕，因为如果是骗子的话，他根本就没有车，成本是零，所以很便宜。一辆八成新的奥迪卖2万肯定就是骗子。

2、 不要支付任何形式的预付款。

骗子都是先叫你付一小部分钱，如二千元，然后就牵着你的鼻子要求付更多的钱，如此循环，直到你自已觉得上当不肯付钱为止，被骗十万二十万的人，他的钱不是一次给骗子的，而是分多次被骗子一步一步骗走的。

3、 尽量不要跨省买二手车。

如果你没有实力去现场看车，请不要跨省市买车，因为毕竟是大件商品，还是需要谨慎再谨慎的。

4、广泛收集二手车信息。

购置二手车上当受骗的最终根源，往往是对二手车及二手车市的运作完全不了解、或者一知半解。因此，在决定买车之前，一定要广泛学习，彻底了解二手车的价格、质量、二手车交易的具体运作规律，然后再开始行动。

5、了解汽车基本常识。

主要是了解一些评价汽车质量的技术参数和性能指标等，如动力性指标中的“最高车速、 0-100 公里加速性”等；燃油经济性中“100

公里等速油耗”；制动性中的“ 制动效能、制动时方向稳定性 ” 等；最大功率、最大扭矩等指标。正确识别 ( 单点、多点 )

电喷、化油器、助力转向装置、

ABS系统、三元催化系统。千万不要以为这些东西可以以后再去了解，因为这些与车的价格关系最密切，例如，有无ABS，车的价位就会相差万元左右。

6、找一位参谋随行前往。

尤其是对于新司机买车，基本是会开车、不懂车。对于这一部分人群，如果要买车最好是在买车之前邀请一位懂车的参谋随行，随时为您把脉号诊、出谋划策，使您始终保持一颗清晰的头脑，避免因为不懂车或者贪图小便宜、头脑一时发热而上当受骗。

7、弄清楚车辆来源。

购买二手车上当受骗，往往是因为买到那些非法车辆和手续的车，这种情况通常是：

（1）车辆来源非法：盗抢车、抵账车、财务纠纷非法扣留车辆、家庭纠纷非法转卖家庭其他成员的车辆、借用车私卖、租售车、单位职工盗卖车辆等情况屡有发生。

（2）伪造车辆手续：如行驶证、年检章、等。针对这种情况，买车时一定要谨记：应当先到交管部门检验车辆来源是否合法。

8、核查车辆费用凭证。

在检验车辆的合法性后，还要到各个税费征收部门检验车辆，认真核对手续的真实性，避免因为手续而带来的补交费用和巨额罚款。

9、认真核实车辆证件。

认真核实车辆证件的真实性，以及车辆证件与卖车人是否相符、卖车人是否有卖车的权利 （例如旧机动车经纪公司有买卖旧车的权利），避免因卖车人转卖不属于自己的车辆，给自己带来较大的经济纠纷或承担其他民事责任。

10、签订正式购车合同。

正式购车合同的存在多少给了车骗子一定的约束，使其不能轻松行骗。所以在购车时一定要记得签订合同，同时，让合同对车辆的型号、交易的价格、过户的时间、保修及维修等予以明确，以避免购车后与原车主发生不必要的纠纷，或其它争执。

11、谨慎缴纳购车定金。

现在车市上经常出现一些骗取购车人定金的案例，所以在对卖车人还不甚熟悉，对车辆状况、证件还不甚明了之时，千万不要轻易缴纳定金。即使对对方较为熟悉，在缴纳定金的时候，也要看清对方件，并签写正规收费单据。

12、谨防车辆参数改动。

衡量二手车值多少钱的一个重要依据就是看车辆的里程数。不过您也不能完全相信里程表上数字，因为不少车贩子总爱在车的里程表上做手脚，让车子“返老还童

”。在这里告诉您一个判断车子“年龄”的小常识：一般的私人车辆一年1万到3万公里之间。公家车在3万到4万公里之间。这只是个一般情况下的鉴别方法，所

有的车不能一概而论。如果有条件，最好带一位对车比较精通的人陪同，这样比较稳妥。另外，像牌照等地方的改动，您也要非常的小心。

13、不轻信外观。

车子的外观很容易改变，很多车贩子在购得车后往往就对车子来一个“改头换面”，有的可能会换个新的地毯，席垫，有的可能对车子的某些地方重刷漆来掩饰构件

上的缺陷。

所以在这个时候，车子的外观已经并不太重要（只要还过得去就行），而反映车子性能、行驶状况的因素，才更值得关注。比如发动机的工作状况、车架状况、车身

是否有发生过大的交通事故的痕迹，等等。这些，才是您选购二手车时最应当注意的问题。 最后，除了以上这些防骗指南之外，还有一点也很重要，那就是

要树立天上不会掉馅饼的唯物主义意识，坚决不贪图小便宜、小优惠。 因为贪图便宜就是上当受骗的源泉。

葫芦岛绥中二手房？

根据您提供的信息，以下是可能需要支付的各项费用及其大致金额：

契税：根据《中华人民共和国土地管理法》规定，购房者需要缴纳契税，具体计算公式为房屋总价的1%至3%不等。在这个案例中，如果购买价格为47万，则契税应在1.41万-4.23万之间。

服务费：如果您选择购房，则需要向银行支付服务费。该费用通常以金额的0.5%-1%收取。在这个案例中，如果您需要借贷37万，则服务费为3700元-7400元。

中介费：如有通过中介公司购房，则需要支付中介费用。通常，中介费为房屋成交价格的1%-2%。在这个案例中，中介费大约为4700元-9400元。

过户费：过户费用因地区而异，一般为房屋成交价格的0.5%-1%。在这个案例中，过户费大约为2350元-4700元。

评估费：购房者需要向银行提交房屋评估报告，该费用根据房屋估值而定，一般是房屋估值的0.1%至0.3%。在这个案例中，如果房屋估值为50万，则评估费大约为500元-1500元。

垫资费：如果购房者需要借贷，银行会向购房者收取垫资费用，该费用根据借款金额计算，通常是借款金额的0.1%-0.5%。在这个案例中，如果您需要借贷37万，则垫资费大约为370元-1850元。

因此，总费用大约为1.42万-15.62万之间，具体金额还需要根据当地的税费政策和实际情况来计算。

绥中东戴河二手房买卖双方直接交易流程

二手房交易过户流程:

1、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。

2、查档： 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。

3、转定： 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。

4、物业评估： 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。

5、申请按揭： 经纪方协助买方向银行申请按揭,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。

6、银行出《承诺书》: 银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭的,出具承诺书。

7、签署担保协议: 买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保公司。

8、办理委托公证: 融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。,支付担保费和手续费。

9、赎契: 担保公司审批并与银行签署《保证合同》;银行放款给担保公司指定账号;担保公司查档后,代卖方付清银行 按揭余款,注销抵押登记,并取回房产证,由担保公司保管。

10、申请产权转移递件: 经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人士或境外公司需到公证处公证(支付 公证费),再到国土部门递件,由经纪方领取并保管回执。

11、审批: 国土部门审核资烊,批准产权转移。

12、缴纳税费: 国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。

13、出证: 经纪方陪同买卖双方取《房产证》,并做抵押登记。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。

14、银行放款: 抵押登记完毕,银行发放。

15、交接物业:

买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。

16、结清尾数: 经经方将预收的剩余款项结清给卖方。