徐州二手车三万多自动挡车型,徐州二手车三万多自动挡

1.请问县城里的情况适合开自动挡汽车吗？指油耗)…我还没买，但是有打算！而且是想买小型SUV (⊙o⊙)…

2.怎么样才可以零首付购买汽车？

3.徐州二手车

4.苏Z是哪里牌照

5.汽车牌照的车牌补领

6.超15城出台“限跌令”！一线城市二手房“速冻”

指导价16.98万的皓影配置如何？值不值得买？

本田新车皓影目前徐州地区已有4S店开始销售。但根据我们实际考察，当前并未有特别的优惠。皓影BREEZE是本田旗下的一款紧凑型SUV，广汽本田皓影BREEZE推出11款车型，售价区间为16.98-25.28万元，其中7款燃油车型，4款混动版车型。颜色方面有格陵兰白、罗曼紫、星曜红、极光蓝、星月白、奥夫特黑六种可选。除了普通版本外，还有幻夜系列可选。

外观方面：本田皓影新车外观设计方面采用的是家族式风格，前脸采用一条横置镀铬饰条贯穿左右，与两侧大灯相连。灯组内部也加以黑色元素进行点缀。

在尾部设计上，燃油版车型也采用了双边共双出的真实排气设计。

灯饰：皓影采用羽翼式前大灯设计，大灯与镀铬条相连并向侧后方延申，大灯下方各有一个雾灯。

尾灯造型外宽内窄，外缘黑化处理。标配LED光源。

侧面/尺寸：本田皓影的长宽高分别为4634/1855/1679(1689)mm，轴距为2661(2660)mm。

根据车型不同，搭载了R17/R18/R19三种尺寸的轮胎。

车轮制动方面：前制动器类型为通风盘式，后制动器类型为盘式。

内饰/中控：内饰方面，皓影的设计就是中规中矩，没有太多亮点可言，整体以黑色为主，搭载一个三幅式多功能方向盘。中控台和两侧车门多采用软材料包裹。

配置：从整体表现来看，指导价17.98万元的自动挡入门车型CVT两驱精英版的搭载了胎压显示、定速巡航、自动驻车、可开启全景天窗、多功能方向盘、7英寸液晶仪表、主动降噪、5英寸中控液晶屏、LED远近光灯、LED日间行车灯、自动头灯、驾驶位车窗一键升降、外后视镜电动调节、后座出风口等配置。

空间：乘坐空间表现上，这款车表现不错，标配的可开启式全景天窗。

动力：皓影的燃油车型搭载1.5T涡轮增压发动机，最大功率为142kw，最大扭矩243N.m，与之匹配的6MT或CVT无极变速箱。混动车型则搭载了一款2.0L自然吸气发动机，它匹配了本田第三代i-MMD双电机智能混动系统，与之匹配的是E-CVT变速器。

悬架/底盘：悬架方面采用前麦弗逊式独立悬挂和后多连杆式独立悬挂。承载式车体结构，助力类型为电动助力。

油耗：燃油版的油耗约为6-7L，混动版的约为4-5L.

保值率：暂无二手车交易数据。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

请问县城里的情况适合开自动挡汽车吗？指油耗)…我还没买，但是有打算！而且是想买小型SUV (⊙o⊙)…

对于买车大多数人都抱有一个观点，那就是买大不买小，但车真的是越大越好吗？如果大部分时间只有自己一个人开，那么买辆“大”车真的有必要吗？如果考虑买辆“小”车，恰恰好处有很多，油耗更低、方便停车、操控方便。今天徐州信恒二手车小编为大家推荐了几款小型SUV，相信你一定会喜欢！

本田缤智

新车指导价：12.88-18.98万

二手车价格：10.50-16.50万

本田缤智的外观真的是非常秀气，中网采用飞翼式设计，与大灯衔接，并采用熏黑设计，带给人很强的时尚气息，雾灯处的设计也特别，与前脸的设计完美融合，设计的恰到好处，行李架的设计也特别漂亮，加上全车流畅的线条，外观真实美极了。

内饰就算得上是缤智的软肋了，首先内饰的用料确实不是很厚道，塑料感很强，好在布局比较简约。安全性方面标配4个安全气囊和ESP，还算是不错了。动力上采用1.5L和1.8L发动机，搭载6挡手动/CVT无极变速箱，1.5L百公里油耗6.7L。

铃木骁途

新车指导价：9.98-15.98万

二手车价格：暂无

铃木骁途是最新上市的小型SUV，中网采用直瀑式前脸设计，显得特别有张力，不规则的大灯造型也显得特别个性，底栅格采用一体式全黑设计，运动气息较强，行李架的设计也同样融洽，车身线条较少，给人一种时尚特别的感觉。

骁途的内饰设计特别漂亮，中控简约大方，相比其他日系车显得要出色的多，但问题是用料太差。安全性方面标配8个安全气囊和ESP，全集天窗几乎也成了标配，配置十分出色。动力上采用1.6L和1.4T发动机，1.4T百公里油耗8.3L。

日产劲客

新车指导价：9.98-13.48万

二手车价格：8.60-11.68万

日产劲客的前脸采用日产家族式设计，中网采用全黑的栅格装饰，大灯的造型成了前脸较为突出的设计，看起来较为犀利，行李架的造型与以上几款车颇为相似，看起来很随和，腰线凸起较高，让车身看起来特别扎实，相比以上两款，劲客显得运动感更强。

内饰采用全黑和橙色两种风格，其中以橙色内饰较为大气，迎宾台采用软包，手感特别好，看起来也够上档次，但没有使用软质塑料。安全性方面除了基础款以外均标配8个气囊和ESP，可惜没有天窗。动力上采用1.5L发动机，百公里油耗6.4L。

雪铁龙C3-XR

新车指导价：10.88-17.18万

二手车价格：7.08-11.88万

雪铁龙C3-XR的外观辨识率非常高，因为雪铁龙本来就是一个较为冷门的车型，嘿嘿！前脸采用家族式设计，前保险杠下面还采用镀铬包裹，多了一丝跨界风，四幅式轮毂更是特别，机上粗壮的行李架，可以说外观的设计还是比较夸张的。

内饰采用全黑设计，中控的布局与其他车型不同，C3-XR的设计更加简约，可惜的是内饰用料较差，另外就是配置相对同级车较低，安全性方面标配4气囊，没有ESP也不够厚道。动力上采用1.2T、1.6L和1.6T发动机，1.6L百公里油耗7.9L，油耗相对以上几款较高。

以上就是就那天为大家推荐的小型SUV，除了以上几款像是本田XR-V，jeep自由侠，别克昂科拉，铃木维特拉等都是可以考虑的车型。车小不一定不好，小编还是建议大家购车按照自身需求购车，不买大、不买小，最合适的用起来才最得心用手不是吗？

对于购车还是有疑惑，请关注公众号（xzxhqc）

怎么样才可以零首付购买汽车？

看情况，手动挡的要看驾驶员，要是驾驶员水平不行的话还不如开自动挡，如果是新手建议买个二手车先练练手，不然，刚从驾校毕业就开新车很浪费，尤其是手动的，如果没有足够的经验是会伤车的，而且难免会有小刮小碰的，新车怕你心疼，油耗问题跟你的路况和驾驶习惯有很大关系，还得你自己斟酌，手动的相同路况的话能省1~2个油吧，见仁见智，不都是如此的。

徐州二手车

没有。零首付购买汽车是个大坑，没有零首付。

“零首付”购车在实际操作流程上是合法的，但只是在营销话术上偷换了概念，将“先租后买”偷换成了“零首付买车”。

在一些互联网购车平台上，能够找到不少明确写有“首付0”的车辆。不过仔细一看，这并非表示买车的首付为0%，而是指“先租一年”，而所谓的“月供”则代表着每月租金。

购车时若资金不足，建议找亲戚朋友凑足首付后，在正规单位办理贷款，实在需要办理车辆抵押或质押的，建议签字前拿上合同找律师详细审查，没收到车前不要签署已经接收车辆的收据，以免钱车两空。

1、警惕二次抵押。这样的问题虽然较少，但防人之心不可无，车主还是应警惕自己的汽车被经销商办理二次抵押，造成骗贷行为。

2、别被低月供蒙蔽。汽车金融机构对外宣传时，往往不直接说明利率是多少，而是说月供、日供，如“只需一天还贷**元”，以此打动购车者。按天算确实显得不多，可只有当算清楚贷款利率时，就会知道自己的贷款到底划不划算

3、经销商收取手续费。买车往往通过经销商办理贷款，要收取一笔手续费，这是他们自己收的。

4、办按揭前要协商好退订协议。汽车按揭在办理过程中，购车者可能遇到未成功审批发放贷款或比较慢的情况。此时，交了订金，如果想退订，在一些案例中经销商是拒绝退回订金的。因此，买卖双方最好提前协商好。

人民网-石家庄：“零首付”买车就是个“大坑”

苏Z是哪里牌照

哈哈··你家沛县的啊··我家也是沛县的··我朋友前几天刚卖了一个二手奥拓，一万二··你说的一万五之内也许能买到，但是车况不会好哪去，因为你是新手所以不建议你买··还有就是一万五之内你一定买不到自动档的··要是能买到的话，那也是山寨的或者报废车组装的··我去年买了一辆33000的长安之星，我感觉作为新手的话，要是经济允许的话还是买个新点的练··毕竟现在车很便宜··再说二手车买不好就都是毛病，咱又是新手，回头不是给自己添麻烦吗？希望能帮到你，老乡···

汽车牌照的车牌补领

代表苏州省，苏州省没有苏Z车牌。车牌号码的第一个汉字是省或直辖市的简称，第一个汉字后的字母是市或区的简称。从车牌号的第一个汉字和第一个汉字后面的字母可以看出这辆车属于哪里。

代表南京，苏B代表无锡，苏C代表徐州，苏D代表常州，代表苏州，苏F代表南通，苏G代表连云港，苏H代表淮安，苏J代表盐城，苏K代表扬州，苏L代表镇江，苏M代表泰州，苏N代表宿迁。

车牌是每辆车合法上路的必要条件。不挂车牌在路上开车是违法的。

牌照有正式牌照和临时牌照。

官方车牌是金属，临时车牌是纸。

购买新车或二手车时，需要使用临时车牌一段时间。

临时车牌不需要固定在车身上，需要根据需要粘贴在前后挡风玻璃上。

如果你不按规定坚持，你就是无证驾驶。

临时牌照有效。超过有效期继续上路行驶，也等于无证驾驶。

官方车牌需要挂在车身上。如果不挂，也是无证驾驶。

如果你在路上开车没有牌照，你将被交警处罚。

百万购车补贴

超15城出台“限跌令”！一线城市二手房“速冻”

补领新牌证很方便，直接去车管所申请，而无须去公安局报案。补领的牌照须与您原有的车牌号码一致，“个性化”车牌丢失须换领车牌。车主一定要亲自到所在区县的车管分所办理牌照补领手续。办理车牌补领手续的具体流程如下：

①除了车辆的行驶证和自己的身份证外，已经办理了机动车登记证的一定要带上，公车还要带好组织机构代码。

②车主先到车管分所填一张补领牌证申请表，公车要加盖单位公章后交给车管所。车管所将给您一张警务回执单和一张临时牌照。临时牌照贴在车辆前风挡明显位置，以便民警查验。使用临时牌照不影响年检。如果您的车只丢失了一个牌照，您还要在办理申请补领牌照手续时把旧牌照交回。

③30个工作日以后，您就可以到车管所领取新牌照。新车牌上的号码与您的原车牌号相同，您的行驶证仍可使用。 北上广深等地对于购车指标的限制政策，令很多想要购车的车主头疼不已。部分车主对于自己原来旧车的车牌号很有感情，卖旧车后牌照怎么办?能不能保留下来呢?

如果您卖车，原机动车所有人可以不参加摇号，直接申请更新指标，在获得更新指标后6个月内，若满足原车号牌号码的申请条件，车主在办理新购机动车注册登记时，可向车管所申请使用原车号牌号码。

保留牌照需要满足的三个条件分别是：

(1)在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请;

(2)机动车所有人拥有原机动车三年以上;

(3)涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。原车牌是由车管所进行管理。

卖旧车后牌照怎么办?只要车主满足上面三个条件，就可以成功保留旧车牌照，并将旧车牌照使用到新购的新车上面。提醒消费者，保留的车牌只能用到新车上，如果车主购买二手车将不能继续使用旧车牌。 北京[京] A B（出租车） C E F G H J K L M N O（公安、法院、检察、国家安全、司法机关的车辆） P Q Y 上海[沪] A 、B 、C (远郊区县) 、D、E、F、G、H、J、K、L、M、N 天津[津] A、B、C、D、E（出租车）、F、G、H、J、K、L、M、N、Q、R 重庆[渝] A 直属车辆管理所　　B 江南车辆管理分所　　C 永川车辆管理所：永川市、江津市、合川市、潼南县、铜梁县、壁山县、大足县、綦江县、荣昌县　　F 万州车辆管理所：万州区、梁平县、城口县、巫山县、巫溪县、忠县、开县、奉节县、云阳县　　G 涪陵车辆管理所：涪陵区、南川市、垫江县、丰都县、武隆县　　H 黔江车辆管理所：黔江区、石柱土家族自治县、秀山土家族苗族自治县、酉阳土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县 河北[冀] A 石家庄市 B 唐山市 C 秦皇岛市 D 邯郸市 E 邢台市 F 保定市　　G 张家口市 H 承德市 J 沧州市 R 廊坊市 T 衡水市 山西[晋]A 太原市 B 大同市 C 阳泉市 D 长治市 E 晋城市 F 朔州市 H 忻州市　　J 吕梁地区 K 晋中市 L 临汾市 M 运城市 内蒙古　　[蒙] A 呼和浩特市 B 包头市 C 乌海市 D 赤峰市 E 呼伦贝尔市 F 兴安盟　　G 通辽市 H 锡林郭勒盟 J 乌兰察布盟 K 鄂尔多斯市 L 巴彦淖尔盟 M 阿拉善盟 辽宁[辽]A 沈阳市 B 大连市 C 鞍山市 D 抚顺市 E 本溪市 F 丹东市 G 锦州市　　H 营口市 J 阜新市 K 辽阳市 L 盘锦市 M 铁岭市 N 朝阳市 P 葫芦岛市 V 省直机关 吉林[吉]A 长春市 B 吉林市 C 四平市 D 辽源市 E 通化市 F 白山市 G 白城市　　H 延边朝鲜族自治州 J 松原市 黑龙江　　[黑]A 哈尔滨市 B 齐齐哈尔市 C 牡丹江市 D 佳木斯市 E 大庆市 F 伊春市　　G 鸡西市 H 鹤岗市 J 双鸭山市 K 七台河市 L 松花江地区（已并入哈尔滨市，车牌未改）　　M 绥化市 N 黑河市 P 大兴安岭地区 R 农垦系统 江苏[苏]A 南京市 B 无锡市 C 徐州市 D 常州市 E 苏州市 F 南通市 G 连云港市　　H 淮安市 J 盐城市 K 扬州市 L 镇江市 M 泰州市 N 宿迁市 浙江[浙]A 杭州市 B 宁波市 C 温州市 D 绍兴市 E 湖州市 F 嘉兴市 G 金华市　　H 衢州市 J 台州市 K 丽水市 L 舟山市 安徽[皖]A 合肥市 B 芜湖市 C 蚌埠市 D 淮南市 E 马鞍山市 F 淮北市 G 铜陵市　　H 安庆市 J 黄山市 K 阜阳市 L 宿州市 M 滁州市 N 六安市 P 宣城市　　R 池州市 S 亳州市 福建[闽]A 福州市 B 莆田市 C 泉州市 D 厦门市 E 漳州市 F 龙岩市 G 三明市　　H 南平市 J 宁德市 K 省直系统 江西[赣]A 南昌市 B 赣州市 C 宜春市 D 吉安市 E 上饶市 F 抚州市 G 九江市　　H 景德镇市 J 萍乡市 K 新余市 L 鹰潭市 M 南昌,省直系统 山东[鲁]A 济南市 B 青岛市 C 淄博市 D 枣庄市 E 东营市 F 烟台市 G 潍坊市　　H 济宁市 J 泰安市 K 威海市 L 日照市 M 滨州市 N 德州市 P 聊城市　　Q 临沂市 R 菏泽市 S 莱芜市 U 青岛市增补 V 潍坊市增补 河南[豫]A 郑州市 B 开封市 C 洛阳市 D 平顶山市 E 安阳市 F 鹤壁市 G 新乡市　　H 焦作市 J 濮阳市 K 许昌市 L 漯河市 M 三门峡市 N 商丘市 P 周口市　　Q 驻马店市 R 南阳市 S 信阳市 U 济源市 湖北[鄂]A 武汉市 B 黄石市 C 十堰市 D 荆州市 E 宜昌市 F 襄樊市 G 鄂州市　　H 荆门市 J 黄冈市 K 孝感市 L 咸宁市 M 仙桃市 N 潜江市 P 神农架林区　　Q 恩施土家族苗族自治州 R 天门市 S 随州市 湖南[湘]A 长沙市 B 株洲市 C 湘潭市 D 衡阳市 E 邵阳市 F 岳阳市 G 张家界市　　H 益阳市 J 常德市 K 娄底市 L 郴州市 M 永州市 N 怀化市 U 湘西土家族苗族自治州 广东[粤]A 广州市 B 深圳市 C 珠海市 D 汕头市 E 佛山市 F 韶关市 G 湛江市　　H 肇庆市 J 江门市 K 茂名市 L 惠州市 M 梅州市 N 汕尾市 P 河源市　　Q 阳江市 R 清远市 S 东莞市 T 中山市 U 潮州市 V 揭阳市 W 云浮市　　X 顺德区 Y 南海区 Z 香港澳门进入内地车辆 广西[桂]A 南宁市 B 柳州市 C 桂林市 D 梧州市 E 北海市　　F 南宁地区（部分划入南宁市，其它部分成立崇左市）　　G 柳州地区（部分划入柳州市，其它部分成立来宾市）　　H 桂林地区(已并入桂林市) J 贺州市　　K 玉林市 L百色市 M 河池市 N 钦州市 P 防城港市 R 贵港市 海南[琼]A 海口市 B 三亚市　　C 琼北车辆管理所：琼山市（已并入海口市）、儋州市、琼海市、万宁市、文昌市、澄迈县、屯昌县、定安县、临高县　　D 琼南车辆管理所：五指山市、东方市、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县　　E 洋浦开发区 四川[川]A 成都市 B 绵阳市 C 自贡市 D 攀枝花市 E 泸州市 F 德阳市 H 广元市　　J 遂宁市 K 内江市 L 乐山市 M 资阳市 Q 宜宾市 R 南充市 S 达州市　　T 雅安市 U 阿坝藏族羌族自治州 V 甘孜藏族自治州 W 凉山彝族自治州　　X 广安市 Y 巴中市 Z 眉山市 贵州[贵]A 贵阳市 B 六盘水市 C 遵义市 D 铜仁地区 E 黔西南布依族苗族自治州　　F 毕节地区G 安顺市 H 黔东南苗族侗族自治州 J 黔南布依族苗族自治州 云南[云]A 昆明市 C 昭通市 D 曲靖市 E 楚雄彝族自治州 F 玉溪市 G 红河哈尼族彝族自治州　　H 文山壮族苗族自治州 J 思茅地区 K 西双版纳傣族自治州 L 大理白族自治州　　M 保山市 N 德宏傣族景颇族自治州 P 丽江市 Q 怒江僳僳族自治州　　R 迪庆藏族自治州 S 临沧地区 西藏[藏]A 拉萨市 B 昌都地区 C 山南地区 D 日喀则地区 E 那曲地区　　F 阿里地区 G 林芝地区 H 驻四川省天全县车辆管理所　　J 驻青海省格尔木市车辆管理所 陕西[陕]A 西安市 B 铜川市 C 宝鸡市 D 咸阳市 E 渭南市 F 汉中市 G 安康市　　H 商洛市 J 延安市 K 榆林市 U 省直系统(已取消)　　V 杨凌高新农业示范区 甘肃[甘]A 兰州市 B 嘉峪关市 C 金昌市 D 白银市 E 天水市 F 酒泉市 G 张掖市　　H 武威市 J 定西地区 K 陇南地区 L 平凉市 M 庆阳市 N 临夏回族自治州　　P 甘南藏族自治州 青海[青]A 西宁市 B 海东地区 C 海北藏族自治州 D 黄南藏族自治州　　E 海南藏族自治州　　F 果洛藏族自治州 G 玉树藏族自治州 H 海西蒙古族藏族自治州 宁夏[宁]A 银川市 B 石嘴山市 C 吴忠市 D 固原市 新疆[新]A 乌鲁木齐市 B 昌吉回族自治州 C 石河子市 D 奎屯市　　E 博尔塔拉蒙古自治州　　F 伊犁哈萨克自治州直辖县、县级市（原伊宁地区）　　G 塔城地区 H 阿勒泰地区　　J 克拉玛依市 K 吐鲁番地区 L 哈密地区　　M 巴音郭楞蒙古自治州 N 阿克苏地区　　P 克孜勒苏柯尔克孜自治州 Q 喀什地区 R 和田地区

这个国庆假期，回到家乡的李静（化名）从父母那里得知一个令她吃惊的消息：家里前两年购买的一套房子，今年以来房价已经跌去超过20%。

李静的家乡是一个三线小城，家里的房子在城市郊区，是此次房价下跌的重灾区，但即使是市中心的房子也已经跌去15%左右。

不仅仅是三四线城市，即使是一些省会城市也已经“扛不住”了。

近日，哈尔滨出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，提出购房补贴、放宽二手房公积金贷款房龄年限等16条“救市”政策。

一位哈尔滨的房屋中介告诉21世纪经济报道记者，新的16条房地产政策，是鼓励外来人员在哈尔滨买房落户，新政出台后来买房的人变多了，目前售楼部不能说爆满，但确实挺忙的。

中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示，全国这一轮房价下跌的直接原因是信贷收紧，最大的影响是二手房，目前来看一线城市二手房成交量下跌最大。但目前的“救市”政策都没有触及到市场下调的根本，很多城市出台的“限跌令”甚至会起到反作用。

冷清的“金九银十”

今年房地产惯有的“金九银十”，显得特别冷清。

张大伟指出，目前出台“限跌令”城市数量明显增多，包括鄂州、东阳、张家口、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、江阴、桂林、株洲、唐山、南通、徐州、新沂、安庆等。其中，就包括李静的家乡。

“我和中介聊，发现同一个楼盘，一期刚刚开盘的时候单价在8000-10000万元，而现在新开盘的二期只有7000多元，一开盘就下跌超过1000元，不少一期购房者都不满。”李静说。

不仅仅是三线城市，哈尔滨这类省会城市，也在防止房价大起大落。21世纪经济报道记者注意到，就在今年9月9日，哈尔滨松北区住房和城乡建设局发布了《关于稳定房地产市场相关情况的通知》，提出要坚守商品房价格的稳定性。

“哈尔滨房子都降价了，政府出‘限跌令’，就是为了不让房子价格降太厉害，但就算如此，现在哈尔滨房价已经降价，很便宜了。”上述哈尔滨房屋中介表示。

他进一步表示，哈尔滨今年的新房单价平均约下降2000元左右，松浦观江国际此前单价达到1.3万元/平，但现在即使是南北通透的户型也就1万元左右，“有人就是看房子掉价不敢买，‘限跌令’就是给老百姓(603883,股吧)吃‘定心丸’”。

张大伟表示，根据网签规则，一般来说，房地产如果实际售价低于网签价格15%，就无法通过备案，但此前大家都是预防不要过度涨价，没有考虑过下跌问题。但是，现在相应的规定起到了限跌作用，很多城市并没有发布“限跌令”，但是实际的限制都是有的。

情况确实如此。21世纪经济报道记者了解了福建厦门、广东惠州等地的情况，一位厦门房地产中介告诉21世纪经济报道记者，政府的“限跌令”一般是两个方面：限制售价，以及限制折扣。

“我们售卖新房的工作人员，原本计划打到92折，但为了避免市场比较乱，政府就限制最多打95折。”上述中介指出，厦门楼市在今年三四月份火热过一阵，但随着银行贷款额度缩减，放款时间拉长，客户骤减，一些客户在今年四五月份就订房了，但现在还拖着。

“今年9月和10月，客户整体比之前多一些，但售价仍然不好。”上述厦门中介指出，预期年底市场可能会出现更便宜的房子。

一位惠州房地产中介对21世纪经济报道记者表示，往年在下半年楼市会相对火热，但今年却出现下滑，对他们来说，七八月份整个惠州的成交网签数据下降了22%。

“银行政策对贷款有所收紧，导致二手房不是一般的不好卖，新房也在打折。”上述惠州中介表示，有一些楼盘直接打到9折，开发商也在想各种办法来促销，比如降低首付，甚至首付分期。

一线城市二手房“速冻”

中原地产研究中心统计数据显示，9月份一线城市二手房数据全线暴跌，整体数据已是多年来新低。

北京二手房市场全面冰冻，9月二手房成交量只有12575套，相比2020年的17259套下降了27%，环比下降21%，创下连续18个月的市场最低点；上海9月成交套数也只有11000套，相较于8月份的18000套下降约40%；9月份，广州二手住宅整体网签宗数为6198宗，环比下降27.38%，同比下降56.04%；深圳9月成交1765套二手住宅，环比减少13.6%。

张大伟指出，从二手房来看，一线城市成交量下跌最为严重，首先是一线城市的限购在所有城市中最为严格，其次是信贷收紧对其影响很大。

“信贷收紧最直接的影响就是二手房，其中对一线城市影响最严重，对二线、三线城市影响相对弱一些。”张大伟表示，但三线城市楼市也不好过，因为三线城市的房地产供应相对饱和，并且受一些大企业“暴雷”的影响更明显。

不仅二手住宅，新建住宅9月份也出现了全线明显下调，一线城市平均成交面积环比下降超过23%，同比下降47%，二线城市也环比下降6%，同比下降30%。三线城市环比下降26%，同比下降52%。

国庆节期间，中原地产数据显示，大部分城市房地产市场新增成交量达到多年最低谷，一线城市二手房接近零成交。往年出现的长假期间三四线城市返乡置业潮几乎完全消失，三四线城市加速打折现象开始明显出现。

这让和李静一样的不少购房家庭，陷入了亏损之中。

王婷（化名）家里在2017年购买了一套在角美的新房（角美位于厦门和漳州交界，属漳州），购入价格为19999元/平方米，但如今她计划以16000元/平方米卖出。

“2017年时行情大好，我们就跟风买了一套，但现在资金紧张，加上房价仍在下跌，我还是想卖出去，尽管卖出去要亏钱，差不多要亏60万。”王婷说。

张大伟表示，导致楼市“速冻”的第一个原因是房贷全面收紧，放款普遍都在3个月以上，导致全国楼市二手房交易接近停滞，上海、深圳、北京二手房交易都已经跌至历史低点。其次，房地产调控持续升级，9月单月全国房地产调控累计达62次，叠加1-8月的420次，2021年以来房地产调控次数达482次。

“从目前的‘救市’政策看，都没有触及到市场下调的根本。‘限跌令’也根本没有能够挡住这些城市楼价下跌的趋势。不少楼盘以送首付、送车、送40万家私卡等方式变相突破限跌令。”张大伟表示，市场持续低迷之下，房企唯一的自救办法就是降价促销，但随着限跌政策出现，企业流动性愈加紧张。